Nu är förhandlingarna om dina kollektivavtal som reglerar din lön och dina villkor på jobbet klara.

Det som är nytt i avtalen är bland annat:

• Pensionsavsättningarna ska öka även för bolag som har ITP-pensioner. De bolag som har kommunala pensionsavtal har redan från 1 januari 2023 fått utökad avsättning och från 1 april 2023. Höjningen av pensionsavsättningen för ITP kommer ske stegvis med 0,2 procent under 2023 och 0,3 procent 2024. Parterna ska sedan i kommande avtalsrörelser komma fram till hur mycket ökningen ska vara respektive år och målet är att avsättningarna ska öka med 2 procentenheter.
• Arbetsgivarens ansvar att möjliggöra semesterledighet och kompensationsledighet förtydligas och taket för sparad semester begränsas till 30 dagar. Parterna rekommenderar att antalet sparade komptimmar inte överskrider 40 timmar. Det är viktigt med vila i anslutning till att arbetsbelastningen har varit hög.
• Förhandlingarna har visat att parterna delar uppfattningen om att flexibla arbetsformer kan vara av värde för både arbetsgivare och anställda. Flexiblare arbetsformer kan både öka trivsel och välbefinnande samt bidra till en mer effektiv verksamhet. Pandemin har förändrat synen på var, när och hur arbetet kan utföras och vi ska gemensamt följa utvecklingen för att ta tillvara fördelarna med flexiblare arbetsformer. Det är inte en självklar rättighet att jobba på flexiblare sätt, men det är en konkurrensfördel för arbetsgivarna i konkurrensen om personal till bolagen.

Din lön
Löneavtalet mellan Vision och Fastigo är även denna gång utan centralt angivna nivåer för minsta löneökning. Historiskt har detta varit gynnsamt för våra medlemmar och Vision menar att medlemmarna även de kommande två åren ska ha löneökningar som är i linje med övriga arbetsmarknaden.

Löneökningarna ska ske genom lokal lönebildning där man ska ta hänsyn till Fastigoföretagets ekonomi, löneökningarna i samhället samt hur den anställde har bidragit till företagets resultat.

Vad händer nu?
Nu kan årets lönerevision ta fart och nya löner kommuniceras. Din nya lön gäller från 1 april och ska betalas ut retroaktivt.

Den 20 februari växlade arbetsgivare och fack sina yrkanden. Ett yrkande innehåller de delar som parten vill fokusera på i förhandlingarna. Utbytet av yrkanden utgör startskottet för avtalsförhandlingarna. 

Detta är huvudpunkterna i Visions yrkande:

• Vision vill se en bättre löneprocess som ger våra medlemmar möjlighet att påverka lönen genom hur arbetet utförs.
• Arbetstiden ska minska och den enskilda medlemmen ska ha inflytande över hur, var och när arbetet ska utföras.
• Avsättningen till tjänstepension har ökat för vissa medlemmar. Vision yrkar på att alla på avtalsområdet ska få högre avsättningar till tjänstepensionen.

Visions yrkande till Fastigo 2023 (pdf)

Du ska ha tre årliga samtal med din chef: ett utvecklingssamtal, ett lönesamtal och ett resultatsamtal. Du ska veta vilka lönekriterierna är för din tjänst och vad du ska göra för att kunna påverka din löneutveckling. Genom att prata med din chef om ditt arbete, din arbetsplats och målen för verksamheten får du en bra chans att påverka.

Det finns inga angivna nivåer för löneökning i löneavtalet för Fastigo. Våra utvärderingar visar att det ger en bra löneutveckling för Visions medlemmar – bättre än genomsnittet.

Lönesamtal

Löneavtal – så fungerar olika avtal

Om du vill kan du ta en del av din löneförhöjning och använda till exempelvis arbetstids­förkortning eller pensions­avsättning. Hur stor del av löneökningen som avsätts förhandlar din arbetsgivare och Visions lokala företrädare om. Om det saknas en lokal facklig företrädare får du och din arbetsgivare komma överens. Du disponerar själv över det avsatta utrymmet för arbetslivskonto.

När du fyller 40 får du ytterligare sex extra semesterdagar, utöver semesterlagens 25 dagar.

Semester

Du som är heltidsanställd kan ta 8 timmars ledigt någon gång under kalenderår som nationaldagen infaller på en lördag eller söndag. Är du deltidsanställd får du ta ut proportionerligt mycket ledighet. Arbetsgivaren och facket på arbetsplatsen kommer överens om hur ledigheten ska förläggas.

Röda dagar och helgdagar

När du är föräldraledig har du rätt till sex månader med föräldralön. Det innebär att arbetsgivaren betalar ett tillägg så att du tillsammans med föräldrapenningen får 90 procent av din lön. Det finns ingen begränsning för hur du vill dela upp föräldra­ledigheten och samtidigt få föräldralön, men du måste ta ut ledigheten innan barnet fyller 4 år.

När du behöver vara hemma med sjukt barn eller ledig vid ditt barns födelse och får tillfällig föräldrapenning betalar din arbetsgivare ut en kompletterande lön. Den totala ersättningen från Försäkringskassan och arbetsgivaren motsvarar din fulla ordinarie lön i upp till tio dagar per kalenderår.

Som blivande förälder har du rätt att besöka mödravård på betald arbetstid. Det gäller båda blivande föräldrarna.

Föräldrapenning

Föräldraledighet

Vision har tecknat ett studentmedarbetar­avtal med Fastigo. Avtalet ger studenter en chans att skaffa viktiga meriter genom att jobba parallellt med studierna och arbetsgivare möjlighet att locka till sig unga akademiker.

Avtalet ger arbetsgivaren möjlighet att anställa en student, under terminstid, på upp till 15 timmar per vecka. Arbetsuppgifterna ska ha koppling till de studier som studentmedarbetaren utför.

Anställ en studentmedarbetare

Bli studentmedarbetare

I en överenskommelse mellan Vision och Fastigo finns det beskrivet hur betydelsefullt det är att ha fackligt engagemang på arbetsplatsen. Det ska vara enkelt att jobba fackligt, gå bra att kombinera jobb med fackligt arbete och inte vara några problem att avsluta sitt uppdrag.

För att uppnå ett gott samarbetsklimat ska du och dina kollegor ska få möjlighet till inflytande, delaktighet och utveckling.

Vision har ett samverkansavtal med Fastigo. Syftet med samverkansavtalet är att du och dina kollegor ska komma in i beslutsprocessen i ett tidigt skede och få verklig möjlighet att påverka er situation och framtid.

Områden där samverkan ska ske är

• verksamhetsplanering
• arbetsorganisation
• ekonomi
• personalpolitik
• personalplanering
• arbetsmiljö
• likabehandling
• företagshälsovård
• kompetensutveckling
• facklig verksamhet.

Samverkan i företagen utgår från din kontakt med din närmaste chef. De lokala parterna har ett gemensamt ansvar för att, genom samverkan som en naturlig process i företaget, skapa möjligheter för att utveckla verksamheten.

Samverkan

I maj 2020 kom parterna överens om ett nytt krislägesavtal för medlemmar och arbetsgivare inom kommunala fastighetsbolag.

Om Sveriges Kommuner och Regioners krislägesavtal är aktiverat i en kommun eller en region kan ett Fastigo-företag begära att även Fastigos krislägesavtal aktiveras. Anställda i företaget kan då ingå i den krisgrupp som arbetar och har rätt till i stort sett samma ersättningar och viloregler som kommun- och regionanställda som ingår i krisarbetet.

Krislägesavtal för kommunala bolag (pdf)

Förhandlingar pågår om utveckling av omställningsavtalet. Tills det är klart och den nya omställnings­organisationen för avtalsområdet är registrerad hänvisas du som är medlem och anställd inom Fastigos avtalsområde till den offentliga omställnings­organisationen.

Offentliga Omställningsorganisationen (nysteget.se)

Omställning i arbetslivet