Tummen ned för utredning om hyror
2012-12-20, Tidningenvision.se
Att det byggs för lite lägenheter beror på skenande byggpriser, inte på att hyrorna är för låga. Det anser allmännyttans branschorganisation som är starkt kritisk till en statlig utrednings förslag om mer marknadsanpassade hyror.
Mer marknadshyror är utredarens förslag för att få en bättre fungerande hyresmarknad. Bland annat föreslås att det inte ska behövas kollektiva förhandlingar om hyreshöjningar och att det ska vara fritt fram att sätta hur höga hyror som helst i nyproducerade lägenheter.
SABO, som representerar 300 kommunala bostadsbolag, tycker att utredaren är inne på fel spår.
– Anledningen till att det byggs för lite hyresbostäder är bland annat skenande byggpriser. De måste pressas så att vi kan bygga till priser som människor har råd att betala för, säger SABO:s VD Kurt Eliasson, i en kommentar till förslaget.
Utredaren förordar en tysk modell med friare hyressättning och samtidigt skydd för befintliga hyresgäster mot allt för stora höjningar. Utredaren vill också göra det möjligt att sätta hyrorna utan kollektiva förhandlingar med hyresgärstorganisationer och i stället indexreglera hyreshöjningarna. En sån regel skulle skapa problem för värdarna, anser SABO.
– De senaste åren har vi haft hyreshöjningar som legat över konsumentprisindex. En låsning till index skulle innebära ett lock för de ambitioner som finns bland seriösa bostadsföretag att leverera god service, säger Kurt Eliasson.